알파경제 - 부동산 대책 ′풍선 효과′..오피스텔로 이동

(사진=연합뉴스)

[알파경제=박남숙 기자] 정부가 부동산 규제정책을 잇달아 내놓고 있는 가운데 규제를 받지 않는 오피스텔 등 '준주택'으로 수요가 빠르게 이동하고 있다.

28일 KB부동산에 따르면, 올해 9월 기준 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.5로 전달(124.3) 대비 0.2포인트 상승하며 연중 최고치를 기록했다.

특히 중, 소형 오피스텔보다는 대형 오피스텔 쪽 매매지수가 오르고 있는 것으로 나타났다.

수도권 대형 오피스텔 매매지수가 전달 대비 0.7포인트 오른 160.5를 보인 반면, 중형 오피스텔과 소형 오피스텔은 각각 121.1과 109.1로 전달(121.2, 109.3) 대비 각각 0.1포인트, 0.2포인트 하락했다.

전문가들은 주택담보인정비율(LTV) 70%가 적용되고 실거주 의무도 없는 오피스텔이 투자대체재로 떠오르면서 준주택으로 풍선효과가 번지고 있다고 해석했다.

알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)