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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제=박남숙 기자] 서울에서 가구 증가 속도가 7년 연속 주택 증가 속도를 앞서는 것으로 나타났다.
28일 부동산R114가 통계청이 발표하는 주택보급률 데이터를 분석한 결과에 따르면, 서울의 가구 수는 2017년 2만9000가구, 2018년 2만7000가구, 2019년 5만7000가구, 2020년 8만6000가구, 2021년 6만5000가구, 2022년 5만2000가구, 2023년 4만3000가구 증가했다.
반면 서울 주택 수는 2017년 2만7000가구, 2018년 1만1000가구, 2019년 5만6000가구, 2020년 4만가구, 2021년 3만40000가구, 2022년 2만8000가구, 2023년 3만9000가구 늘었다.
2021∼2023년 연평균 서울 가구 수 증가량은 5만3000가구였지만, 주택 수 증가량은 3만3000가구에 그쳤다.
이는 연간 2만 가구의 주택 초과 수요에 비해 공급이 부족하다는 해석이다.
R114는 "서울처럼 가구 수 증가 속도가 주택 공급보다 더 빠른 지역에서는 생존과 직결된 거주 문제 해결을 위한 전월세 수요가 지속해서 늘어날 수밖에 없는 구조"라고 설명했다.
정부가 조만간 발표할 공급 대책은 수도권 위주의 맞춤형 확대 정책이 나와야 한다는 조언이다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
