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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 지난달 서울 주택 인허가·준공 실적이 전년 동월 대비 큰 폭으로 감소한 것으로 집계됐다.
30일 국토교통부가 발표한 '26년 3월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 주택 인허가는 1815가구로 전년 동월(7339가구) 대비 75.3% 급감했다. 전월(2591가구) 대비로도 29.9% 줄었다.
서울 아파트 인허가 역시 1005가구로 전년 동월(6909가구) 대비 85.5% 급감했다. 전월(2183가구) 대비로는 절반에도 못 미치는 수준이다.
수도권 아파트 인허가 역시 7862가구로 전년 동월(1만3407가구) 대비 37.7% 감소했다.
준공 실적도 감소세를 보였다. 서울은 1861가구로 전년 같은 기간(3469가구) 대비 46.4% 줄었다. 착공 실적도 전년 동기 대비 28.3% 감소했다.
반면 착공과 분양 실적은 지난해 기저효과 영향으로 반등했다. 전국 주택 착공은 1만8995호로 전년 동월(1만3774가구) 대비 37.9% 늘었으나, 서울은 1239가구로 전년 동월(1727가구) 대비 28.3% 감소해 지역 간 온도차를 보였다.
분양 시장은 전년 동월 실적이 없었던 서울에서 5097가구가 공급되며 순증을 기록했고, 수도권에서는 9167가구가 분양돼 전년 2355호 대비 4배 가까이 늘었다.
전국적으로는 전년(8646가구) 대비 112.8% 급증한 1만8400가구가 승인됐다.
지난달 말 기준 전국 미분양 주택은 6만5283가구로 전월(6만6208가구) 대비 1.4%(925가구) 감소해 올해 들어 하락세를 이어갔다.
다만, 서울은 1028가구로 전월(1132가구) 대비 9.2% 줄어든 반면 수도권 전체 미분양은 1만8612가구로 전월(1만7829가구) 대비 4.4%(783가구) 늘어 지역별 온도차가 나타났다.
거래 시장은 회복 흐름을 보였다. 지난달 전국 주택 매매거래량은 7만1975건으로 전월(5만7785건) 대비 24.6% 증가했다.
서울 아파트 매매 거래량은 6433건으로 전월(5599건)과 비교해 14.9% 늘었고, 전월세 거래도 8만7773건으로 전월(8만38건) 대비 9.7% 증가했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
