알파경제 - ＂서울 아파트 거래 절반 이상이 10억 이하＂

(사진=연합뉴스)

[알파경제 = 박남숙 기자] 서울 아파트 거래량의 절반 이상이 10억 이하인 것으로 나타났다.

29일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 올해 서울 아파트 거래량은 2만901건으로 집계됐다. 이 가운데 10억원 이하 거래가 59.8%(1만2491건)에 달했다. 특히 9억원 이하 거래가 1만869건으로 전체의 절반 이상을 차지했다.

과거 10억~15억원대에서 형성되던 서울 아파트 매매 거래의 중심이 6억~10억원대 중저가 아파트로 이동한 모습이다.

전문가들은 자산 증식 목적의 투자 수요보다 실거주 목적의 매수 수요가 부동산 시장을 주도하고 있다고 분석했다.

실제 10억원 이하 중저가 아파트의 주요 수요층은 30대와 신혼부부, 생애최초 주택 구입자 등으로 확인된다. 

이밖에 정책 대출을 활용해 자금 조달을 극대화하고 임차 대신 자가 거주를 선택하는 경향도 나타난다.

알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)