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| (사진=연합뉴스) |
[알파경제 = 박남숙 기자] 서울의 이달 아파트 분양전망지수가 하락한 것으로 나타났다.
주택산업연구원은 10일 주택사업자를 대상으로 설문한 결과, 3월 전국 아파트 분양전망지수가 전월 대비 1.8포인트 하락한 96.3으로 나타났다고 밝혔다.
분양전망지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 많고, 100 미만이면 반대 상황이라는 의미다.
수도권(102.6)은 2.2포인트 하락했고 서울(105.4)이 6.5포인트 내려 하락폭이 가장 컸다.
주산연 관계자는 "5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료가 확정되면서 서울 강남3구(서초·강남·송파구)를 중심으로 다주택자 매물이 증가하고 매수자들의 관망세가 이어진 영향으로 보인다"고 해석했다.
인천(96.6)은 3.4포인트 낮아졌고 경기(105.9)는 3.3포인트 상승 전망됐다. 비수도권(95.0)은 1.6포인트 하락 전망됐다.
지역별로는 경남(100.0)이 6.2포인트, 충남(92.9)은 5.4포인트, 경북(92.9)은 4.7포인트 각각 상승 전망된 반면, 전남(83.3, -9.0포인트), 세종(114.3, -7.1포인트), 제주 88.9(-5.8포인트) 등은 하락 전망됐다.
3월 분양가격 전망지수는 전월 대비 2.1포인트 하락한 107.6으로 조사됐다.
주산연은 "착공 물량 감소로 건설 원자재 수요가 줄어들면서 분양가 상승세가 다소 둔화한 영향으로 보이지만, 최근 중동 사태가 장기화하면 유가 및 원자재 가격 상승으로 분양가격이 다시 오를 가능성도 있다"고 전망했다.
알파경제 박남숙 기자(parkns@alphabiz.co.kr)
